购房小攻略：晚上去看房究竟好不好呢？

现在不少购房者在看房选房时，为了不耽误白天上班的时间，会更加倾向于晚上去看房。其实在晚上看房往往会把很多白天看房观察不到的小细节暴露出来，当然也会把房子的一些小缺点掩盖掉。那么，晚上看房究竟好不好？下边就由小编来给大家讲解一下！

一、晚上看房有什么优点？

首先，因为购房者或者业主白天的时候一般工作都比较忙，所以选择晚上看房的话就可以避开白天上班的时间，做到工作和买房两不误；

其次，随着城市生活节奏的加快，多数人的大部分业余时间都在晚上下班之后，所以晚上看房的话，可以特意地去了解房子周边的情况。例如看看有没有噪声、有没有光源污染、房子的灯光情况、留意生活垃圾的污染、附近有没有吵闹的商店或餐馆等，这些问题都能在晚上很好的反映出来；

最后，晚上看房的话更容易了解小区的道路、治安和物业管理状况，晚上小区的灯光情况、物业安保情况、生活垃圾的污染等都能更好的体现出来。

二、晚上看房有什么缺点？

如果是晚上自己去看房的话，购房者自身的人身安全就得不到有效保证了。如果你选择晚上看房的话，找家人或好友一起陪同看房。

由于晚上是没有日照的，所以没办法观察房屋的采光情况。虽然说上班族大多数在家的时间都是晚上，但是房子的采光和通风都是选房需要考虑的因素的重中之重了。那么，但是晚上看房的话，就很难观察到房屋的采光情况。

晚上看房很容易出现盲点，比如：小区的垃圾回收点、污水排放位置等。还有一些室内的灯光，墙壁裂缝、地板变色等，也都很容易被购房人忽视掉。

三、晚上看房要怎么看？

听附近的噪音

有些小区周围有不少的夜排档、小吃店，因此会零乱嘈杂，人声鼎沸；有些小区则靠近交通主干道，白天混凝土等大型卡车是禁行的，但是到了晚上的话车流量便很大；所以晚上去看房的话，应该重点感受一下周边的居住氛围是否清静。是否会影响到住户的睡眠。

看小区的灯光

可以观察房子附近有没有光污染，因为这会直接影响到你的睡眠质量。同事还需要观察小区的照明是否充足，如果光线过暗的话，晚上回家也会受到一定的影响。

看物业的安保

晚上去看房，是了解周边治安环境的好时机。因为一到晚上，就可以很轻松的观察小区的晚上门禁严不严。小区内部是否有定时巡逻人员。同时还可以暗中观察一下小区物业对外来人员的管理方式，并向楼层管理、保安人员及周围住户了解房屋周边环境的管理、治安。

以上就是小编给大家介绍的晚上看房的优缺点以及注意事项了。其实无论是选择在什么时候看房，购房者在看房之前都应该确定好看房究竟需要看哪些方面，并且按照自己的目标进行仔细的观察。最后小编希望大家都能买到自己心仪的房屋！