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[摘要] 首先为大家介绍一下住房公积金,住房公积金首要用途毋庸置疑那就是购房,但是除了购房外就真的无用了吗?很多有缴存公积金的职工肯定都想问:不买房可以用公积金贷款吗?公积金贷款买房额度是多少?下面小编就为大家详细解答下,不买房公积金还有哪些用途!
首先为大家介绍一下住房公积金,住房公积金首要用途毋庸置疑那就是购房,但是除了购房外就真的无用了吗?很多有缴存公积金的职工肯定都想问:不买房可以用公积金贷款吗?公积金贷款买房额度是多少?下面小编就为大家详细解答下,不买房公积金还有哪些用途!
不买房可以用公积金贷款吗?
1、购买商品房:无论是购买本地住房,还是外地住房,或是城中村改造房,拆迁安置房,都可以凭借房管部门备案过的买卖合同+购房收据/发票,或房产证+契税完税凭证申请公积金提取,提取金额不能超过首付款金额。
提醒:如果买第二套房也想使用公积金的话,必须还清首套房的贷款。
2、偿还购房贷款本息:偿还公积金贷款本息,只需提供本人及配偶有效身份证、关系证明就可提取;偿还商业贷款本息,首次提取需提供身份证、结婚证、购房合同或房屋所有权证、借款合同,以及还款明细。
3、租房用于自住:如果你在租房,凭着本人及配偶有效身份证、家庭无房证明就可以申请提取公积金,每季度提取一次,提取金额不超过1500元,每年不超过6000元。
4、支付物业费:带着身份证就可以申请提取啦,每年提取一次,支取金额不超过1000元。
5、建造,翻建,大修自住住房。
公积金贷款买房额度是多少?
1、外地转入公积金,外地缴存时间和本地缴存时间没有断交的,时间和余额均可累加;出现断交的,只累加余额。职工出具转移单复印件,公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。
2、账户余额超出两万元以上:贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。12个月(含)≤借款人缴存时间缴存时间≤36个月×1(缴存时间系数)借款人缴存时间 >36个月(累计36个月)×1.2(缴存时间系数)。
3、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的,贷款额度不超过25万元;
4、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的,贷款额度不超过30万元;
5、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的,贷款额度不超过35万元。
以上就是小编对于不买房可以用公积金贷款吗?公积金贷款买房额度是多少?所做的介绍,您是不是已经有所了解了!住房公积金虽然最常见的用法就是购房,但是其实住房公积金不仅可以用于购房,还可以用在其他很多地方,特别是当你遇到困难时,住房公积金就可以当作你的周转资金。
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