买房几楼最好风水？买房选择技巧有哪些？

在买房子时候购房者对于买几楼的房屋是很纠结的，为了自己买到更加合适的房屋，不少的购房者都是用尽了心思。其实买房子的话还是要看房屋的问题，不同的房屋有差异，那么买房几楼?买房选择技巧有哪些?下面我们来了解下买房的问题。

买房几楼?

1、从空气质量角度看，生态学家研究表明，8~11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用，容易干扰建筑楼附近的住宅，而这个高度，大约在30米左右。

2、从采光角度看，选择3层以下的，要考虑的能否保证有效日照，是否达到‘冬至日有效日照不少于1’的规范要求。

3、从噪音污染角度看，低层噪音、污染受到的影响比较大。例如汽车噪音，通风口噪音、空气污染等都会受到一定的影响。

4、从人体健康角度看，高度越高，空气越稀薄，一般是指30米以上。而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的，如心脏病、心脑血管、慢性气管炎等病患者。

5、从心理角度看，若住的楼层越高，没有良好的心理素质会令人产生压抑感，同时对于孩子的成长也不利，因其出行不便，若久不接触外界，则容易导致性格孤僻、封闭等。

6、从后期费用看，现在的高层电梯费用一般从3层开始的，每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用。同时，电梯是有寿命期限，后期更换电梯的费用支付也是一个问题。另外，越高楼层排水设施与普通住宅是不一样的，相对应的费用也是不同的。所以30层以上的楼层须谨慎选择。

买房选择技巧有哪些?

1、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

2、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

3、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

4、住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

如果要买房子就要注意具体的办理细节，要注意选择合适的楼层，这样的话家人居住会更加舒适方便一些。买房子如果家里有老人的话就不适合选择高层的住宅，即使是有电梯的话也要注意，因为老年人长时间坐电梯的话可能会造成头晕等的现象，所以选购时候要谨慎。