房贷审批流程是什么？办理贷款应注意哪些问题？

现在不少的人们在买房子时候，因为经济上紧张的原因，多数是会选择按揭买房的方法来办理。按揭买房就是通过向银行抵押房产证的方法，进行贷款的办理。而房贷审批也是需要按照流程进行，那么房贷审批流程是什么?办理贷款应注意哪些问题?大家来详细了解下吧。

房贷审批流程是什么?

办理个人住房公积金贷款的流程：

1、携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;中心审批后向申请人发放委托通知书;

2、领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

3、持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;

4、持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

办理贷款应注意哪些问题?

1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全。申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷(开立存折时要向银行柜面工作人员提出)。

2、到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份，各地情况不尽一致，以上仅供参考。

3、贷款承办银行为工行的，借款人应在办妥贷款后次月对日还款，比如在本月6日办好贷款，借款人就应在次月6日还款;贷款承办银行为其他银行的，借款人应在次月15日还款。

4、借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。

如果要进行房贷的办理一定要注意具体的办理方法和流程，办理贷款是需要注意具体事宜的，要准备好个人的材料，将需要的证件提交给银行，银行会进行审批，审批通过后，借款者就可以拿到贷款了。办理房贷的话其实并不是很麻烦，只要无不良信用的人士都可以顺利拿到贷款。