多少钱可以买房？买多少钱的房屋好

都说钱啥都能够买得到，可是没有钱是万万不能买房子的。很多人买房子的心腹大患就是这钱的问题，房款的巨大数额闪现，断了很多人买房子的念想。但是我们现在可以贷款买房屋来的，所以我们只需要缴纳一部分的钱就可以的了。那么，多少钱可以买房？买多少钱的房屋好？

多少钱可以买房？

1、首先备齐首付款。买房首付款这一块，新房和二手房有比较大的差别，主要是因为二手房牵扯到房屋评估环节。一般新房的首付款都是按照政策规定首付比例来。如果是二手房的话，完全按照政策规定的首付比例基本上不大可能。

2、考虑日后月供。放款成功后，会通知购房者开始还款了，间隔不会太长。对于刚需来说，博弈的心态不要有，在确定买房的时候，一定要先确定自己手中的流动资金，不能因为买房让生活陷入困顿是底线。

一般来说，月供占比在30％及以下是比较合理的，合理的月供要考虑到还款周期和还款额。

3、准备交易税费和收房费用。新房的税费相对简单。主要的就两大块：契税、公共维修基金。

对于一套200万的房子来说，首套房按契税1．5％算，200万的房子，这两项支出大约在4－5万元左右。二手房的相对复杂。从房屋产权分类来看，商品房、公房、经适房在税费环节有不同。

买多少钱的房屋好？

1、对房屋面积的选择。当购房人认定要在某处购置房产时，接下来就要对所选购的房间面积、户型进行考虑。因为商品房的价格每平方米动辄上千甚至于数千元，因此，每一平方米都要精打细算。

2、从房屋户型来说，应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力来进行选择。现在，人们一般喜欢要双卫生间、双阳台的房间，因为这样的房间更适合人们的居住，但具体选择什么样的房屋，首先应确定房屋的总建筑面积要多大。

3、了解物业管理的杂费支出。商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑，或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策。

4、国内的物业管理收费标准比较混乱，各个地区、各类物业的收费不尽相同。购房之前，购房人就更有必要对物业管理支出有个比较清楚的了解。

5、考虑贷款还贷能力，购房时的各项税费。税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。目前，个人购房的房产交易税费一般约为4％左右，这些税费在购房时也应考虑进去。

以上内容主要是讲述了多少钱可以买房，以及买多少钱的房屋好的相关事宜，我们现在买房子之前一定要这么精打细算的计算一番要花费的金钱，这样我们才知道自己手里的这些钱，能否够买房子的。当然了，还是向文中的建议，房子也可以不用买的太大的，具体参照本文。