公司可以贷款买房吗？公司贷款买房注意事项

现实的生活中，我们也会发现现如今许多的中型的、小型的公司如雨后春笋般的新建。这样公司也是需要买房子的，无论是自己不足，亦或多留一些流动资金。一般可以贷款买房子的，多数公司都是选择贷款买房子的。那么，公司可以贷款买房吗？公司贷款买房注意事项？

公司可以贷款买房吗？

1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50％，但利率要上幅10％，不过外资公司在国内只能买一套房子。

2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：

（1）带公章和法人章，签订合同；

（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；

（3）签订完合同大约20天－1个月左右就可以放款了。

公司贷款买房注意事项？

1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。

3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3％，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1．2％×0．8×年限。

4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。

5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

以上内容主要是讲述了公司可以贷款买房吗，以及公司贷款买房注意事项的相关信息，在上文的详细介绍中，我们也了解到了公司买房也是可以贷款的，但是相对来说税也是高点的，但是这样贷款，一定的程度上还是缓解了公司的资金方面的压力的，希望对你有所帮助的。