怎么用公积金买房？公积金贷款买房要注意什么？

说到买房子这件事情，很多的家庭首先考虑的就是自己经济上是不是允许买房子，如果经济上宽裕，而且自己也有还贷的能力，那么贷款买房子是很不错的事情，能缓解自己经济上的压力。那么怎么用公积金买房?公积金贷款买房要注意什么?大家一起来了解下吧。

怎么用公积金买房?

1、“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和明原件及3份复印件。

2、合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

3、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。

4、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

5、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

6、上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

公积金贷款买房要注意什么?

1、申请公积金贷款获批准的，公积金贷款申办过程中会要求你在所委托贷款的指定银行办一个借记卡，该卡就是你每月要往里存钱还贷的卡，一旦申请完成并批准了，你务必确保该卡在指定贷款扣款日之前有足够还月供贷款的钱。

2、扣完贷款后，公积金中心会每月自动将你公积金帐号中的钱转帐到你这个卡中。如果转帐足够扣贷款就不用管了。

3、如果转来的钱不够扣贷款，建议务必先存一到两个月还贷的钱在卡上!再视公积金中心每月自动转多少钱过来，以后每月自己补存不足的钱。

如果要办理公积金贷款买房子的话就要注意下具体的办理流程，要先准备好个人的材料，准备好相关资料，这样在办理起来也会省去很多的时间和麻烦。公积金贷款是需要满足一定的条件后才可以进行申请，在申请得到批准后才可以拿到贷款，所以申请者一定要按照流程来进行。