什么时候买房子合适？买期房注意事项

现在是不像前几年一样房价蹭蹭上涨的趋势，而是逐渐的了趋近了平稳的状态。很多人因此对于自己买房子的时机也出现了一定的质疑的问题。其实不然，我们需要房子是什么时候都要买的，但是这一年中房产也会相继出现一些活动的。那么，什么时候买房子合适？买期房注意事项？

什么时候买房子合适？

1、从购房者角度来说，买房合算的，也就是开发商售楼淡季的时候。常规的开发商的淡季是每年的四月份到八月份。这个时候开发商需要资金的快速回笼，好多楼盘会促销打折。这个打折的话，总价高的话，那一打折下来，少则省几千，多则省几万。

2、是从常规销售淡旺季来说，那个时段购房划算。还有节点买房比较合算，那就是当地房地产宏观调控刚推出来，执行期比较严时候。这时间房价要么下浮，要么相对稳定。

3、起码的我们应该都听说过金九银十吧，虽然这俩月分几乎是被炒作起来的，但是却给了广大群众一个不好的认知，大家都会在这时候高价甩卖，还有过来年年初，这段时间大家会认为过来年了可能今年会涨，所以也不合适。

根据我们这边统计，每年三四月份成交量比九月十月房产成交量还大，可能是由于年初大家想先办好事再出门干活吧。

4、年前这段时间比较特殊，说起来有的房东是年底处理，但是也有的会说等年后，待定了只好，但是大夏天五六七八月的时候一般比较冷淡房产行业，至少我们这是，所以说要不就夏天时候去买。

很多的服务业都包含有淡季和旺季，对于购房而言更是如此，每年的某个时间段购房者会非常的多，而在其它的某个时间段几乎没有多少购买者。

买期房注意事项？

1、交房

买期房是没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，譬如其资金实力，其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。

在签订合同时一定要将交房的具体日期约定清楚，以及不能按时交房时开发商所应该承担的违约责任，这样才能做到有备无患。

2、质量问题

由于期房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状，房屋的质量问题也是极易出现的，购房者如果做好前期的准备工作，损失也是可以避免的。在选择楼盘时，就应打听一下开发商以前做过哪些项目，项目的口碑如何等，做到防患于未然。

在签订合同时对质量条款约定要尽量细致，尤其对具体出现哪些问题可以要求退房等。

以上就是小编为大家主要讲述的什么时候买房子合适，以及买期房注意事项的相关内容，现在我们买房子可以实时关注一下房产商的活动的，这样对于我们自己来说，也是为自己省下了一部分钱的，具体的买房子时间还是以我们自己实际关注为准的，但是时间点可以参照本文的。