买房贷不了款怎么办？哪些行为会影响贷款

大家在没有接触过贷款的时候，还不知道自己是否满足贷款的条件，如果借款人不满足银行的贷款条件，就很有可能会被银行拒贷，银行审核借款人的条件还会依赖很多细节，所以平时个人就需要注意一下银行的贷款内容，那么买房贷不了款怎么办呢，哪些行为会影响贷款呢？

一、买房贷不了款怎么办

如果是因为资料准备不齐全的话，只要借款人第二次申请贷款时，将资料准备齐全，通常可以通过贷款。当然，具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。

1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。

3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

二、哪些行为会被银行拒贷

1、部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

2、贷款人的月供不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。

3、办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了，不过，如果借款人的次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

4、能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

5、能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

以上就是关于买房贷不了款怎么办以及哪些行为会被银行拒贷的介绍了，银行借款出去，自然也会考虑到借款人还款是否及时稳定的问题，所以银行在审批借款人贷款的时候，还是要根据借款人的情况来看的，借款人如果平时信誉就不好，信用卡也不及时还款，自然是办不了贷款的。