买楼房需要注意什么？买楼房如何选楼层？

现在的楼房一个比一个做得高，基本上看不到平房了，除非你是买别墅，所以楼房还是大部分老百姓所考虑购房的房子。到底买楼房需要注意些什么？那么高的一层楼到底选哪层比较好？这些问题可能都比较困扰大家。下面我就向大家介绍一下买楼房需要注意什么和买房如何选择楼层。希望我的这篇文章能够让大家在购买楼房和选择楼层中有所帮助。

买楼房需要注意什么？

一、注意楼房土地以前的用途。有的楼房土地以前是化工厂或者坟场。尤其是化工厂的，有污染，土地里面含有的化学物质、重金属污染了土壤，对居住者身体健康不利。短时间可能没什么反应，时间长了就会显露出来。

二、注意地势是否平坦。我们选择的小区地势平坦，地势不能倾斜。这个能有利于我们出行，进进出出很方便。坎坷不平、严重倾斜的小区的楼房，一定不要选择。

三、注意楼盘的名声的好坏。如果楼房的名声很好，一定是有原因的，不管小区环境还是楼房建筑质量，较好的可能性要比名声差大得多，所以买楼房时一定要注意楼盘的名声好坏。

四、注意采光是否充足。好的采光有利于健康，这是我们买楼房必须考虑而且往往是可以一票否决的一项。其他条件下好，如果采光不行，一定不要买。

五、注意楼盘的治安情况如何。我们买楼房肯定希望有一个安静的、安全的居住环境。买之前，如果是二手房，一定要打听一下这个小区的治安。如果治安不好，你可以考虑不在这里买。

六、整个住宅小区要通风透气、绿化要到位。当然了自己所要买的楼房也必须能通风透气。良好的空气质量是健康的保障，因为每个人每时每刻都在呼吸。所以必须买通透的、空气质量好的小区的楼房。

买楼房如何选楼层

一、学是重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜！理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合之道。

二、阳光不足不宜阳宅讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

三、受污不宜这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋，但却位于房屋后半部的，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。

四、街巷直冲不宜学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。

买楼房需要注意什么？买楼房如何选楼层？相信大家看了我的介绍，对于购买房子所出现的这类问题都能有一定的了解，大家是否会觉得不但选择楼房是门学问，到底选择哪层居住也是有很多讲究的。其实不管买哪一个楼层的房子，最重要的还是要取决于自己，在哪不重要，心态最重要。不知道你看了上面的内容后，有没有让你从几套心宜的房子中选出好的那套？希望这些内容对你能有一定的启发。