一楼的房子好不好？买房子需要注意什么？

随着现在人们生活水平的提高，越来越多的人都想买套房子来改善自己的生活质量，很多人对于小区楼房的选择都有着盲目之感，其实这样的问题在很多人的心中都有，但是在实际购房过程中，又会出现很多意想不到的问题，该买哪些楼层的房屋也经常困扰着大家，今天小编就带大家了解下一楼的房子好不好，买房子需要注意什么。

一楼的房子好不好？

1、底层的房屋都是紧靠小区绿化带的，其实也就相当于您在自家门口拥有一个小花园。另外像龙鼎御园楼盘推出各种优惠活动，买底层送院子、花园等等，你可以在里面种花、种菜、送花园的底层大家也是可以考虑的。

2、我们发现现在的高楼大厦是越来越高，建筑也是越修越高，住在高层的居民每天的出行都要依靠电梯，万一停电就成为了一个麻烦事。但是如果是住在底层的话就完全没有这方面的担心，即便停电导致电梯无法运行，底层住户也丝毫不受影响。

3、住在高层的朋友想必都经历过清理窗户的困难吧，住在底层虽然视野方面不如高层，但是可以随时随地清理窗户内外侧，而高层清理窗户可就不那么容易了，要么任由窗户外侧一直脏着，要么定期花钱请专业人员帮忙清理。

4、底层在夏天的时候会高层的住户更凉爽一些，这主要是因为底层房屋接近地面，其实光照时间是没有高层那么长的，而且受到周围的建筑物和树木的荫蔽，夏季室温会比中高层低好几度。

优点有了，缺点也是存在在，关键是小区如何优化缺点：

1、潮湿问题：解决方式：一楼房子，底下也会修建停车场与地下室，这样会避免潮湿。另外小区中间景观节点抬高1．5米；房子在设计和建造房屋时龙鼎御园开发商已经考虑到这个问题，采光标准达到国家规定的日照标准，日照有效时间不低于2；常识告诉我们在买房时，要选择栋距较大的小区一楼，争取主采光面为正南向。

2、安全问题：解决方式：小区的安全管理好，络监控巡逻，人员进出把关比较严格的，朋友到访可视电话；龙鼎御园小区周边居住的人群都是老师、小区是高端小区、整体业主素质大大提高。

3、噪音问题：解决方式：小区采用9cm防盗门，断桥铝门窗，断绝一切噪音，提升台前人民的生活质量。

买房子需要注意什么？

1、房地产楼房的广告五花八门，但是往往等你交了钱，看了房子，又是另外一回事了，所以，除了看广告还要去国土部门，咨询一下楼盘的具体情况。小区的物业管理如何，物业公司的口碑如何。这些都要了解清楚。

2、选房子，看地段，交通便利，公交。周围有医院商场，超市等。这些便民的硬件设施。小区周边的公共设施，未来的规划如何。如果选购，则重点是要看，学校如何。去教委的有关部门，查看情况。

3、考虑到房间的采光，所以进深不要太大，这样子，屋里会比较暗。一些离窗户的远的地方，有时候白天都需要开灯。

随着人们生活节奏的日益加快，选择一处适合自己的房子，每当劳累了一天能在自己的房子里释放一天的工作压力对每个人来说都至关重要，以上小编详细分析了买房子需要注意的问题和辩证的说明了下一楼的房子好不好的问题，希望能给大家在购房的时候提供一些帮助。