哈尔滨限购房政策2018 购房资格如何查询

虽然现在各个地方都出台了限购政策，但是由于每个省市的情况不同，政策要求也会稍微变化一下，所以想要在异地买房的朋友，除了做好购房预算之外，还可先对当地的购房政策多做一些了解，看一下自己是否符合购房资格，那么哈尔滨购房限政策2018有什么内容呢，购房资格如何查询呢？

一、哈尔滨限购政策2018

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

二、购房资格如何查询

1、不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据哈尔滨实际情况而定。比如，如果你在哈尔滨办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理哈尔滨二手住房购房资格核查回执单》。想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“哈尔滨二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

以上就是关于哈尔滨限购政策2018的内容以及哈尔滨购房资格如何查询的介绍了，不论是办理什么手续，在办理之前做好充足的准备才能避免在办理的时候因为准备不充分而导致多次办理不成功，买房子本来是一件高兴的事情，千万不要因为这些事情而搞得更麻烦了。