买房子办贷款流程是什么？买房子办贷款需要多长时间？

对于现在的房价，很多人都不会选择一次性付清全款来购买房屋，大部分的人都会去选择通过办理贷款的方式来购买房屋，当今人们欢迎的贷款方式有两种，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，那么买房子办贷款流程是什么？买房子办贷款需要多长时间？下面就跟着小编一起来看看吧。

买房子办贷款流程是什么？

1、首先，开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；贷款银行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

2、贷款买房购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；从付清首付开始，七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

3、贷款银行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等.

4、随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；贷款申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

买房子办贷款需要多长时间？

买房办贷款流程一般需要一个月，具体如下：如果是信贷一般时间不会太长，正常审核快的话3－5个工作日；如果是房屋抵押贷款要慢点一般15－20天；不过不同的银行审核流程不一样，具体要看选哪家。

买房办贷款最为重要的就是贷款，大家在办理的时候一定要跟着流程走，也不能错过办理的时间，不然一切都要从头来过，会更加麻烦，以上就是对买房子办贷款流程是什么？买房子办贷款需要多长时间？的相关介绍，希望能帮助到对这类问题有疑惑的人们，贷款就像买房一样，办理时一定要全神贯注。