房贷款计算器2018 房贷计算器可以算月供吗

现在网上有很多的房贷计算器可以参考使用，不过没有接触过房屋贷款的朋友一般也不会去使用房贷计算器，只有等到自己真正要买房子的时候，就会在网上找一些房贷计算器来计算的，可能有的人还不知道该如何使用房贷计算器，今天小编就来讲讲2018年房贷计算器可以算月供吗？

一、房贷计算器2018

1、商业银行提供的贷款计算器，该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率 / 360 ；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。

2、房产网站提供的实时房贷利率计算器，该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。该类计算器是完全定制参数式的计算器，计算结果和实际完全一致，给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持。

二、房贷计算器可以算月供吗

1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

2、通过贷款计算器，可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱，极大的方便了用户。其中银行贷款计算器：可信度高，但是以理论为主，和实际计算会有一定差异。房产网站贷款计算器主要以银行贷款计算器为基础设计的贷款计算器。

3、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

4、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

以上就是关于房贷计算器2018以及房贷计算器是否可以算月供的介绍了，房贷计算的还是有很多作用的，如果想要贷款买房的朋友也可以通过房贷计算器去计算自己的首付款和月还款额等，不过房贷计算器只是一个参考，不能作为办理贷款的准确的标准。