上海买房条件有哪些？上海摇号买房流程是怎么样的？

近年来在大型城市买房子的人越来越多，在不同的城市购买房子需要的条件是不一样的，你知道上海买房条件有哪些吗？上海的房源一直都比较紧缺，因此它也是实行摇号买房这个政策的城市之一，上海摇号买房流程是怎么样的？如果你们对此感兴趣的话，可以继续看看下文。

上海买房条件有哪些？

1．在上海买房条件很多，但是上海买房有优惠政策。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：

2．首先，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠还有对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，

3．其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

上海摇号买房流程是怎么样的？

1、当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期，并公示所有准售房源，在此之前购房者可以先了解此楼盘的各类信息并查看样板房等，心中大体有数。售楼处销售经理会通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金，并提供资产证明以初步审核购房资格。

2、完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书，上面会有一个认筹编号，获得这个编号则意味着获得一个参加摇号的资格。售楼处持续累计意向客户，当认筹客户与房源数量达到一定比利时将停止认筹，此后的意向购房者将无权参加摇号。所以如果真有意向购买，请不要错过这个阶段。

3、开盘当日，售楼处组织所有认筹者到开盘现场，并请东方公证处的办公人员使用专用电脑及软件进行摇号，所谓摇号就是将所有认筹者的认筹编号导入电脑后全部打乱，并将这些编号随机排列出一个先后顺序。摇号购房即按电脑所摇出的认筹编号的先后顺序由购房者依次选房，可以弃权，弃权后全额返还认筹金。

4、选择好自己心仪的房子之后的流程和之前的基本一致，申请贷款，网签合同，等等。

看了上文中的内容，你们对上海买房条件有哪些和上海摇号买房流程是怎么样的这两个问题的答案应该有了一定的了解了吧。虽然说上海拥有极好的条件，但在上海买房人们要承担极大的压力，而且上海的消费水平非常高，所以想在上海买房的人，一定要把各方面的情况都了解清楚，再决定是否采取行动。