2018上海买房政策是什么？上海买房需要注意什么？

购房者想要在上海买房的话，无论是本地的户籍还是外地的户籍，都是要严格的限制和要求的。想要在上海买房子，除了要有充裕的资金，还要符合上海买房的条件。当然了，买房子的时候，更有一些细节的问题需要大家格外注意的。那么，2018上海买房政策是什么？上海买房需要注意什么？

2018上海买房政策是什么

一、本地户籍

1、已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);

2、上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房;

3、上海籍未成年人只要所在家庭，可以单独上产证。

4、限购政策(2011年1月31日)前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明，可不计入购房套数。

二、外地户籍

1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅;

2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房;

3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

4、外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。

上海买房需要注意什么

首先，要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。因为，自古以来百姓住宅非常重视大门。坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。

坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。同时，还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。

买房要看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。

以上就是2018上海买房政策是什么和上海买房需要注意什么的相关内容介绍，想要在上海买房子，对于外地人来说还是比较困难的。除了上海的房价特别高以外，外地人想买房，还需要缴纳社保达到一定的期限。在买房子的时候，选择适合自己的楼层和户型，这点也是需要格外注意的。