买房贷款需要多少时间？买房贷款的注意事项有哪些？

很多初次贷款买房的人都不知道贷款的流程与时限是多少，有些人觉得自己办理之后应该会直接打款到自己账户上，其实不是，贷款在办理后要等待一段时间才行，银行有一些手续流程要走，而且贷款是也有非常多的注意事项要了解，如果再没了解的情况下去办理，是很容易出现意外的，今天小编就来带领大家看看买房贷款需要多少时间？买房贷款的注意事项有哪些？

买房贷款需要多少时间？

1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1－2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2－5个月左右的时间。

2、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1－2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请.

3、然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2－6个月左右的时间才会放款。

买房贷款的注意事项有哪些？

1、购房贷款要选择好贷款银行购房贷款对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。购房贷款向银行提供资料要真实申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明.

2、对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。购房贷款当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。

3、可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。四、购房贷款不要遗失借款合同和借据。

买房贷款所需要的时间文中已经详细的描述到了，大家在办理后不要着急，贷款一定会批下来，只不过需要一定的等待时间才行，还有就是贷款的整个流程其实没有看上去那么简单，非常的复杂，而贷款是否能成功也决定着您是否能够买到自己心爱的房子，因此大家在办理前还是应该多去咨询贷款的注意事项才对，上述内容就是对与买房贷款需要多少时间？买房贷款的注意事项有哪些的介绍，希望对大家有帮助。