买房网签是什么意思？买房网签有什么需要注意的？

大家应该都知道，房产交易中最为重要的环节就是网签，说到网签，应该很多买过房的朋友都不会陌生，在买房时这一程序是比较要走的，不能跳过，然而一些没买过房的人应该对于网签就没太多的了解，应该也只是听说过，那么今天小编就来为大家介绍一下买房网签是什么意思？买房网签有什么需要注意的？

买房网签是什么意思？

购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签购房合同。过去都是房管局印刷好的合同文本，签订购房合同后拿合同文本到房产局登记备案。从签订合同到备案有滞后性。

现在先在网上提交购房合同，房产局网上系统同步登记你的购房信息。打印出合同后你再签字。对购房者更有保障。

买房网签有什么需要注意的？

1，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

2，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

3，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

相信大家看了以上小编对于买房网签是什么意思？买房网签有什么需要注意的介绍，应该对网签都有些了认识，现在科技如此发达，以至于有些流程在网上就能实现，网签就是一个例子，然而网络上不确定因素较多，所以大家在签订合同时也应提起精神，一些文中提到的注意事项一定要烂熟于心。