二手房贷款多久能放款？二手房贷款流程是什么？

什么是二手房贷款呢？二手房贷款是指购房人问银行借钱买房，然后慢慢的一期一期还给银行。现在的房价不稳定，很多年轻人想要购买一套心仪的房子却没有足够的资金，购房没有钱的时候就需要用到二手房贷了，那事不宜迟，我们马上来看看二手房贷款多久能放款？二贷款流程是什么吧。

二手房贷款多久能放款

那若是在招商银行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；

相关审批进度：

1、首页－－借钱－－贷款进度查询；

2、我的贷款－－查询－－贷款进度查询；

3、助手－－借钱做生意－－贷款进度查询。

二手房贷款流程是什么

1、相关的买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、我们根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。

3、需要银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、当审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

以上就是小编介绍的二手房贷款多久能放款？二手房贷款流程是什么？相关内容，虽然不是人人都会有借房贷的情况，但是在没有遇到之前先学习一下，等遇到的时候就不会措手不及，等于到时候多了一把刀，能更好的维护自己应有的权益。相信你学会了这些内容之后对于处理这些问题都能得心应手。