杭州市买房的基本条件是什么？买房时应该注意什么？

杭州是一个南方城市，是一个旅游的热点城市，因为那里有注明的西湖景区，这里不仅环境好，压力小，所以是人人向往的城市，但随着杭州的不断发展，这里的房价越来越高，由于涌入的人群太多，一些限购政策也出现了，那杭州市买房的基本条件是什么？买房时应该注意什么？

杭州市买房的基本条件是什么？

1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

2、杭州市买房的基本条件户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

3、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。限购范围包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

买房时应该注意什么？

1、对于购房者来说，当他决定买房时，重要的是要知道他的购房需求是什么。因为只有当他确定需要买房时，才能选择适合他的房子。例如，如果您只是需要人群，如果价格合适，您可以这样做。买房时应该注意如果您正在改善需求，那么您对房屋区域、的需求可能会更高。

2、买房时应该注意房价如此之高，大家都知道。薪水很低，每个人都一样。但这并不是说，你必须把房价放在房屋所有权因素的第1位，越便宜越好。买房是一种经济有效的方式，这是一个长期的过程。

3、价格如此之高，很多人不得不选择贷款买房。这涉及贷款压力与家庭财政支持水平之间的关系。合理的贷款额度和还款期是确保未来生活质量的重要因素。一般来说，家庭月收入的三分之一是抵押贷款还款的姐妹线，贷款期限更适合15－20年。

大家买房会选择不同的城市，上面我们对杭州市买房的基本条件是什么？买房时应该注意什么的知识进行了了解，要是在杭州买房，房价已经很高了，但还是有很多愿意去买，说明他达到了这里买房的要求，既然可以买房，就可以按照买房的流程一步步进行了，祝大家都能顺利买到房子。