买房子条件都有什么？购房需要哪些材料？

有的人买房是为了居住，有的人买房是为了投资，其实无论你想做什么，前提得是你有条件买，你符合条件买，否则一切都是空谈，都没有实际的意义，要是想买房，我们就还要了解一下在购买中需要遇到的问题，例如：买房子条件都有什么？购房需要哪些材料等知识，介绍如下：

买房子条件都有什么？

1.如果您是大陆合法居民，并且年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，都可以进行买房。

2.买房时按付款方式分，可分为一次性全款和按揭付款。如果一次性付款，对购房者没有什么条件约束。

3.如果是按揭贷款，需要购房者满足稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

4.如果是按揭贷款，需要购房者满足按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款。

购房需要哪些材料？

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。

以上就是小编对买房子条件都有什么？购房需要哪些材料的知识介绍，我们要想买房子，要是不能提前了解它的知识，那么在买房的过程中肯定会一路坎坷的，所以千万不要在买房这样的大事情上打马虎，也许就是你的一个失误，可能你的房就没有买成，那样就得不偿失了。