按揭买房好吗？贷款买房与全款买房那个好？

很多人都在买房的路上走着，都希望顺利的走下去，但是在这个过程中难免会遇到这样或者那样的问题，例如很多人会选择按揭买房，但是又会问按揭买房好吗，这个问题应该是在买房前要了解的问题，它却放在了买房中，这样就不好了，所以我们还是具体了解一下按揭买房好吗？贷款买房与全款买房那个好的知识吧。

按揭买房好吗？

1、按揭买房首先要了解首付款，如果首付款不清楚，贷款买房就更是一塌糊涂，首套房和二套房首付款比例不同，所以贷款数目也有差异，因此贷款买房要先清除首付款政策。

2、商贷对于买房这而言的比例是多少，按揭买房一般银行都会根据个人信息和相关资料判断买房者的贷款额度。按揭买房根据每个人的情况也有所差异，商业贷款时长是30年，男性年龄限制为65岁，女性60岁。

3、按揭买房个人的信用问题也是关键，如果信用不好，存在一定的信用污点一样是不可以进行贷款买房的。贷款买房之前还要清楚自己目前的经济状况以及一定的服战能比率，如果之前负债过高的话，银行也是不会批准贷款的。

贷款买房与全款买房那个好？

1、全款买房可以免除各种手续费，银行利息等可以享受更多优惠，直接与开发商签订购房合同，节省时间又方便全款购买的房子想要转手在卖，免除了很多手续没有还贷的压力。

2、贷款买房向银行借钱不必马上花费很多钱，资金使用更灵活，购房的保险性可以提高，有公积金的话就选择用公积金来贷款，利率低还可以提出公积金用来还贷，贷款买房可以拿剩余的钱理财，哪个更划算?

3、贷款买房等额本息每月月供4352.06元，总支付利息566742元，等额本金首月月供5486元，总支付利息488854元，而如果100万用来理财，年6%，年6万，30年180万元，显然贷款买房较合适，当然土豪除外。

大家跟随小编学习了按揭买房好吗？贷款买房与全款买房那个好的知识之后，心中对于哪一种买房方式好也有了自己见解，其实买房子可能是一个家庭的事情，所以在办理买房手续的时候要谨慎，选择购房方式也要谨慎，千万不要给自己太大的压力，希望小编的介绍可以帮助到大家。