公积金买房能便宜多少？公积金买房利率是多少？

公积金对于工作者来说用途很广，公积金是国家给予的福利，所以用公积金贷款买房子的利率相对来说较低，但是利用公积金贷款的条件也很多，大家在进行公积金贷款时还是要明白一些概念，只有这样才能做到面面俱到，那么公积金买房能便宜多少？公积金买房利率是多少？

公积金买房能便宜多少

1、一般使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80％

2、（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元的还款系数；

3、公积金买房一般贷款金额为80万，如果你要做信用等级，AA级可以贷九十二万，AAA级可以贷壹百零四万。

那上述三者同时限制了公积金贷款的额度，当三者之间的差额时，应以贷款额为准。

公积金买房利率是多少

1、那一般来说，套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1．1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。

2、对个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。

3、2018年公积金房代基准利率为3．25％，二套房公积金贷款利率上浮10％，总的来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。

公积金买房能便宜多少？公积金买房利率是多少？这些概念想必大家已经有了一定的了解，公积金是一种福利，所以我们要巧妙的利用公积金带给我们的这些福利政策。在利用公积金贷款买房时也要明确上文所介绍的这些概念只是，对比相应的贷款政策，比较哪一种更加实惠，从而做出明确决断。