公积金买房首付比例 公积金账户内的钱可以当首付吗

公积金的用处相信大家都有所了解，个人公积金对于员工来说还是非常好的一项福利，很多人找工作的时候都会看公司给的公积金待遇如何，特别是现在，房子对每一个家庭来说都非常的重要，能使用公积金贷款也是非常好的，那么公积金买房首付比例是多少呢，公积金账户内的钱可以当首付吗？

一、公积金买房首付比例

1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30%。‍

2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

二、公积金账户内的钱可以当首付吗

公积金账户内的余额是可以通过一些变通的方式提取出来用作首付的，不过提取公积金要注意以下几点：

1、公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候，是根据你账户的余额来计算的，如果你想办理公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。

2、去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供首付凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。为了能申请到更高的公积金贷款额度，一般是建议公积金余额能够留得多一点比较好。

3、你首付确实不够，又想提取公积金出来充当首付，这种情况也可以采用一些变通的方式，比如你首付不够，可以先跟亲戚朋友借钱做首付，等公积金贷款办理完了，然后房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额取出来，用于还钱。

以上就是关于公积金贷款首付比例以及公积金账户内的钱是否可以用作首付的介绍了，公积金其实是有很多种方式可以使用的，不过大多数的朋友只考虑到了使用公积金贷款，公积金贷款买房并不会动用账户内的余额，如果购房者在成功办理了公积金贷款后，也可以通过其他方式将公积金提取出来。