住房公积金如何买房 住房公积金买房的流程

现在买房的时候如果是进行银行贷款，也是有很多贷款方式选择的，比如组合贷款、商业贷款之类的，其中公积金贷款是很多人认为贷款利率比较低的一种方式，但是对于大家来说公积金贷款也是没有接触过的，根本就不知道该怎么操作公积金贷款，下面一起来看看。

住房公积金如何买房 

1、提出公积金贷款申请，那么需要借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，那么会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理。

4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，如果签订了借款合同之后，那么借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

5、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见。

6、贷款承办银行在确认抵押登记已办妥，如果借款合同生效后，那么按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

住房公积金买房的流程

1、需要申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据）、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表一式3份。

2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行。

3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。

4、需要借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。

5、需要借款人持《房屋他项权证》原件及复印件1份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。

6、需要借款人持《房屋他项权证》原件及复印件1份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

以上内容就是关于住房公积金如何买房以及住房公积金买房的流程，大家可以看一下，公积金贷款确实是比较划算的，但是公积金贷款又面临着有贷款限额的问题，一旦超过限额，我们在支付首付的时候便要把没有贷到款的金额加上首付一次性给，所以大家在选择贷款方式的时候自己要考虑一下。