2018年买房合适吗？什么时候买房划算？

房价有升有降，这让很多人想要买房又纠结，有的想要等房价下降在购买，可是又怕房价会上涨。这个时候，有人就会问2018年买房合适吗？其实，买房的问题主要还是要自己，而且不同月份的房价是不一样的。如果你是想要少花钱买房的话，那还要知道什么时候买房划算。今天，我们就一起来讨论讨论这两个问题。

2018年买房合适吗？

1月份：受12月份年底冲刺影响，虽然是新的一年开始，1月份楼市供应量会明显减少，市场成交量也会下降；

2月份：由于临近春节，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷；

3月份：大部分情况下已过完春节，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，成交量相比较上个月会有明显的上涨趋势，房价也正处于触底反弹的过程；

4月份：本月是楼市政策出台密集的月份，受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观；

5月份：在楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。

6月份：此时是房地产市场施工的重要月份，不少开发商为了回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取以价换量，楼市促销明显增多，房价也会有所下跌；

7月份：房地产行业的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨；

8月份：楼市渐入佳境，此时房价会出现上涨或下跌的明显幅度；

9－10月份：金九银十到来，受政策影响此时属于销售旺季，成交量会明显上涨，同时房价涨幅也随之变化很大；

11月份：在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌；

12月份：接近年底，很多开发商问了尽快回款，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销，成为房地产市场促销比较多的月份。

什么时候买房划算？

首先，当你看到有房产企业倒闭、破产、丑闻、重组合并的消息的时候，大家千万别着急下手，再过2－3个月是比较好的时期，那个时候这个房企的楼盘会降价的！这个可是很多过来人总结出来的经验。

其次，喜欢看新闻联播的朋友都知道，当新闻联播开始大肆宣传什么政策的时候，说明这正是社会所缺失的，所以，当有优惠政策估计老百姓买房的时候，等新政策实施一个月之后，再考虑出手，那个时候会有更多的折扣！

再者，当你所在的工作、生活环境基本很难听到那些炒房者的声音或者消息之后，说明现在房市对于他们来说不景气，但是对于想买房的人来说却是好时机！

2018年买房合适吗？怎么说呢，买房主要还是要自己的需求，如果说不是很需要的话，可以过几年再买，如果是没有房子居住，那肯定要买房的。什么时候买房划算？买房一定要抓住时机，一般刚开盘的时候，购买会比较划算，房价是越后面越贵。如果你有想买房的想法，不要在犹豫了，赶紧行动起来。