成都购房合同备案查询怎么查？成都购房签署合同时要注意什么？

一提到天府之国，相信大多数人就能联想到成都，成都所处的地理位置非常好，而且那里的美食也有很多，可以说是数不胜数，因此大部分去成都游玩的朋友都想在成都购买一套房子，有很多人也真正的做到了，但是有些人在购房签署合同后不知道应该怎样去查询，下面就让我们一起看看成都购房合同备案查询怎么查？成都购房签署合同时要注意什么？

成都购房合同备案查询怎么查？

查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式，且详细步骤说明：本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息；

登入当地房地局官网查询：登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）；进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。

成都购房签署合同时要注意什么？

1、有些购房人在没有考虑充分的情况下，就听从售楼员的话交了定金，到后来不想买了，想把定金要回来却难上加难。如在消费者购买商品房的时候，开发商没有说明这个房子的情况，在与购房人制定商品房买卖合同时，就向购房人提出新要求，而签订认购书中明确写明认购金在签约不成时不予退还。

2、约定房屋贷款办不下来，不给退还定金。有些房产项目开发商不具备销售的资格，不能办理公积金贷款，就在合同中做这样的约定，使购房人利益受到损失。

3、合同违约责任规定含糊，开发商承诺不兑现时，购房人权益受损。如延期交房，按合同规定可以退房的，甚至有擅自改变设计，商用房的游泳池变成了停车场，该建的不建，或者根本不建，严重影响了居民的生活，对一些关键的问题，开发商与消费者签定合同时或者不约定，或者在约定中设下陷阱。出现纠纷后千方百计地推卸责任。

上述内容主要所描述的就是成都购房合同备案查询怎么查？成都购房签署合同时要注意什么？查询购房合同备案的方法有很多，大家可以选择一个适合自己的方法来进行查询，每种方法操作起来方法也都不同，大家千万不要弄混了，签署合同时也要小心谨慎一点，以免出现错误。