外地人怎么在北京买房？北京买房的政策有哪些？

北京发展状况早期就非常的不错，现在依旧是如此，而且北京的发展机会也有很多，因此一些年轻人就被吸引了，纷纷去往北京打工，有些人长期处于北京生活，自然就会习惯那里的一切，肯定会想在北京买房，那么问题就来了，外地人怎么在北京买房？北京买房的政策有哪些？

外地人怎么在北京买房？

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。结婚证和户口本。

北京买房的政策有哪些？

1、有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。因此，外地人在北京只能购买一套住房。

2、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、新政策规定各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍”的政策。同样，非京籍家庭申请购买北京住房，需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件等资料外，还需要提供有效暂住证或居住证、外加提供拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

上述内容主要所讲述的就是外地人怎么在北京买房？北京买房的政策有哪些？希望大家看了后对这个两个问题多少有了些认识，外地人想要在北京买房并不是一件轻松的事情，而且北京购房政策较为严格，所以小编建议大家，在买房前一定要将与购房有关的信息都调查清楚。