有公积金买房可以省多少钱？公积金买房优势有哪些？

大部分人都知道，用公积金买房子，确实利息比较低，可以省出一部分的钱。而公积金贷款也有着自身的优势所在。相对于商业贷款而言，公积金贷款首付比例比较低，对于一些年轻的购房者来说，确实压力会比较小。那么，有公积金买房可以省多少钱？公积金买房优势有哪些？

有公积金买房可以省多少钱

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款限额70万元。

贷款的期限为1年，期限为30年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁，所以说不能说贷款额度和月缴交公积金无关，你缴存的越高，你贷款的年限就会越少。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款限额70万元。

公积金买房优势有哪些

1、公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

2、公积金贷款年限较长。借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

3、可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

4、首付比例小。买房交首付一直让很多人倍感经济压力，因为这一部分钱你必须一把垫付，对于手头资金不多的人明显要困难的多，而住房公积金恰好解决了这个问题，明显减少你的首付款压力。

5、放款速度快。由于住房公积金的特殊性，放款速度要明显比商业贷款速度快，这会帮你剩下很多麻烦，让你购房更具优势。

以上就是关于有公积金买房可以省多少钱和公积金买房优势有哪些的相关问题介绍，在买房子的时候，大部分购房者都是使用公积金贷款的。公积金贷款利率比较低，而且利息也比较少。这也是大部分人选择公积金贷款的目的。当然了，想要公积金贷款，也是需要购房者满足一定条件的。