买房子首付最低多少？买房首付可以贷款吗？

房价市场很不稳定，一些购房者为了稳住心态，会选择提前购买房子，也是为了避免房价上涨后自己买不起的情况出现，贷款买房逐渐成为一种潮流，人们先首付一部分钱，然后分期付款，那么买房子首付多少？买房首付可以贷款吗？现在就请大家跟着小编来一起探讨这样问题。

买房子首付多少

购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。买房首付一般是：

1、要办理按揭利息的是公积金贷款。

2、首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。

3、根据地方政策首付有百分之20的情况。

4、月供多少要看贷多少钱供多少年。

买房首付可以贷款吗

1、那严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2、我们根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

3、对购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

买房这件事对于很多年轻人来说都很重要，无论是银行还是相关的金融机构，都会推出一些诱人的政策，大家在选择时一定要擦亮眼睛，选择合适的购房策略。如果资金充足，选择一次性付款，分期还款较为繁琐，而且涉及相关的合同要求，以上就是小编整理的有关买房子首付多少？买房首付可以贷款吗？这些问题的回答。