北京购房首付比例是多少？北京购房的注意事项？

现在的房价是一天比一天高，如果是想要一次性付清全款那是比较难，所以越来越多人选择贷款来买房，每个月在来还房贷。北京是大多数人想要定居的城市，不过北京的房价是非常的高。让很多想要买房的人表示很头疼。那么，北京购房首付比例是多少？北京购房的注意事项？下面就一起来了解下。

北京购房首付比例是多少？

不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：

一、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付较低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。居民在购买第二套房的情况下，首付较低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。

二、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。如果不属于以上情况的话，首付较低至为30％。

从以上各种情况来看，大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同，首付各有差别。

北京购房的注意事项？

一、其实在北京买房子，交通是否便利是非常重要的。建议你在自己熟悉的区域买房子。有些位置的交通看起来四通八达，可是却是拥堵的厉害。

二、选房还的看周围的学校，小孩子一般都会在周边读小学、初中、高中，这样方便接送和照顾，如果太远了对于孩子的读书就不那么放心，毕竟在自己身边有什么消息，很快就知道。

三、买房子的时候要看户型，户型的合理安排可以让使用的空间看起来很大，而朝向是为了见光，要光线好的屋子。

四、小区配套的设施对于选房来说很重要，小区中要有孩子的娱乐设施、老人的锻炼设施以及休息场地，这样来说对家庭运动锻炼、休闲比较好。其实这些在悦栖山都可以放心，各方面比较适合。

北京购房首付比例是多少？北京购房首付是要分很多种情况，不同情况下的首付是不一样的，如果是普通的话，首付大概是在30％左右，大家可以看下自己是属于那种情况。不过，在北京买房并没有想象中的那么简单，在买房之前是一定了解清楚北京购房的注意事项，这样在买房的时候才会引起重视。