杭州外地人购房政策？杭州外地人购房的条件？

现在人们买房大多数都是自己居住比较多，不过有的人不喜欢在自己老家买房，会选择在自己工作的地方买房。不过，现在城市之间的规划还是比较明确的，如果是想要在外地买房的话，首先就是要满足条件，然后再考虑其他问题。那么，杭州外地人购房政策有哪些？杭州外地人购房的条件是什么？

杭州外地人购房政策？

2018年杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。限购人群主要为：

一、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

二、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

三、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

四、企业购买杭州市住房，3年后才可以上市交易。在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。

杭州外地人购房的条件？

一、人才入户

1．符合直接引进条件的人才：全日制普通高校紧缺专业（毕业证书上的专业名称与本市公布的紧缺专业目录名称一致）、大专学历，35周岁以下；全日制普通高校毕本科及以上的学历，45周岁以下；具有中级、副高、正高专业技术资格分别在45、50、55周岁以下

二、特殊人才引进：大专以上高等学历，30周岁以下；符合直接引进条件但超龄人员；无高等学历但有特殊技能；专业与岗位相应，业绩突出，单位确实急需引进留学回国人员：须本科及以上的学历；市内迁户：直接到迁入地派出所办理

二、夫妻投靠，结婚买房

1．根据规定，家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）中只要有一人拥有杭州户籍，即认定为“本市户籍居民家庭”，其余为“非本市户籍居民家庭”。因此，在杭的外地朋友们只要找一位杭州户籍的人结婚，就能认定为“本市户籍居民家庭”。就算名下已有一套房，也不再是限购对象。

2．目前，杭州在探索在外来务工人员中逐步实行积分制入户政策，比如说工作年限、居住年限等，都是加分的依据，积分越高，就越可能入户。房途网小编提醒大家，外地人想入户杭州的，要尽早办理杭州居住证了，这可能成为以后积分入户杭州的必要条件之一。

杭州是一个美丽的城市，环境也是非常好，吸引很多人前来买房。不过，杭州外地人购房政策还是比较严格，并不是说只要有钱就能买，还需要满足杭州外地人购房的条件，还要考虑其他一系列的因素。所以选择在杭州买房的朋友，是一定要提前了解杭州买房的相关内容，这样才不会白忙活。