现在买房贷款好贷吗？买房贷款的流程是什么？

早期政府关注到了很多人买不起房，为了鼓励人们买房的积极性，因此推出了贷款政策，这一政策刚推出也就收到了人们的一致好评，直到现在贷款政策依然非常的流行，然而很多人都没有办理过，因此不知道贷款是否好办理，那么就会有人问到了，现在买房贷款好贷吗？买房贷款的流程是什么？

现在买房贷款好贷吗？

只要满足银行贷款条件就不会难，银行贷款要条件：

1、其申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2、它具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、要有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；

7、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

8、需担保人；

9、那借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；

10、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

买房贷款的流程是什么？

1．要向银行提出贷款申请，

2．当银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3．要开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

4．办理房地产抵押登记事宜；

5．银行放款

以上就是小编对于现在买房贷款好贷吗？买房贷款的流程是什么的介绍，没有贷款经验的情况下去办理肯定非常的麻烦，如果有一定经验的话，办理起来就不会那么麻烦，因此小编建议大家，在办理前一定要做好咨询的工作，如果办理流程中出现了问题，那么整个过程都是要重新来过的。