现在可以买房吗？买房注意事项有哪些？

在买卖房屋的时候不少的人们其实都是初次买房子，初次买房子的话其实有很多的细节问题要注意。买卖房屋我们要先了解下房价，了解下房屋的买卖流程和具体的办理事宜。那么现在可以买房吗?买房注意事项有哪些?下面我们来了解下买房的相关事宜吧。

现在可以买房吗?

1、8月份房价的仍在上涨的态势，现在9月份有数据显示，有24称房价环比下跌，告诉大家在未来的一个月内还有更多的城市会继续加入到降价队列中去。未来的楼市调控政策会更加严格，房价会受到遏制，现在买房合适吗?合适刚需者买房，现在的政策说不定，也不断在变化，如果是刚需者，选择市场低迷时，看准时机出手。

2、中国各地房价，基本将在点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。

3、土地有限房价必涨是谎言。中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。城市化房价必涨是谎言。农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。

买房注意事项有哪些?

1.买房的时候要观察的就是周边的地理位置情况，交通方便不方便，离地铁远不远，公交站远不远，周边有没有学校，医院，超市，商场等，因为这些都是关乎你后面生活的。

2.得房率是非常关键一个购房指标哦。得房率就是房子的实际使用面积与建筑面积的比例。我们花钱买的是按照建筑面积计算的，一般房子的得房率都在80左右。

3.容积率是非常关键一个购房指标哦。容积率是可以评估出这个小区人口的密集度，例如：·100平米的土地上，生活1000户和10000户，所带来的生活体验是不一样的。

4.买房子虽然初衷可能不是为了，但是考虑将来的长久发展，还是要恰当考虑房子的后期发展区域，例如看看政府对于该区域的十年规划，也可以看看周边的未来的规划。

5.买了房子后，可能很长时间我们要居住在里面，所以房子有一个好的格局就非常重要了，是通透的南北朝向。房子里面房间格局规整，不浪费面积，毕竟一平米的价钱都不低。

6.买房子一定要看开发商，如果是小的开发商，那么房子的质量、后期的维护可能都会存在很多问题，房子开发商是知名开发商。这样子的房子买着才心里有底。

如果要买房子我们就要注意找正规的开发商，如果是一些小的开发商，房屋的质量和后期的维护等工作可能都不太到位。以上就是关于现在可以买房吗?买房注意事项有哪些的相关介绍，买房子的话要了解房屋的布局和户型，将来入住了才能更加的方便和舒适。