西宁市不动产登记中心办理流程？不动产登记费用是多少？

自从国家出台了不动产登记之后，很多人都要对自己的资产或者说不动产进行登记，登记的时候可以去不动产登记，但是办理流程还是需要我们提前学习的，这样在办理的过程中才会很顺利的，下面就是小编对西宁市不动产登记中心办理流程？不动产登记费用是多少的知识解析。

西宁市不动产登记中心办理流程？

1、西宁市不动产登记中心办理申请登记。因买卖、设定抵押权申请不动产登记的，应由双方当事人共同申请。下列事项，一方当事人可申请：继承、接受遗赠取得不动产权利；尚未登记的不动产首次申请登记的；权利人姓名，名称等发生变化而申请登记变更的；因司法机关或行政机关生效的文书而设立、变更、转让、消灭不动产权利的；申请变更登记或异议登记的；不动产灭失或权利人仪弃不动产权利，申请注销登记的。

2、办理受理登记。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起，30个工作日内，完成不动产登记手续，法律另有规定的除外，登记事项自记载干不动产登记簿时完成登记。登记申请有下列情形之一的。不动产登记机构应当不予登记。并书面告知申请人。违反法律，行政法规规定的。存在尚未解决的权属争议的。申请登记的不动产权利超过规定期限的。

不动产登记费用是多少？

1、不动产登记费用按销售不动产的交易额5%交营业税，而且要预征土地增值税、企业所得税、印花税算下来基本10%左右的样子，如果你要确切了解，建议你到相关部门去问问比较妥当。

2、房屋不动产要根据实际情况来算的，也有一定的税率，一般都是两年为界限吧，我问了一下别人，一般都是起征价格就是2年内以成交价，无成交以原始价乘以年城市上涨指数，简单来说不动产登记费用就是应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率，其中：应税建筑面积=建筑面积-免税面积的噢，你可以算算。

上面小编对西宁市不动产登记中心办理流程？不动产登记费用是多少的知识学习了解后，我们知道了不动产登记还需要缴费的，所以要进行不动产登记的小伙伴们注意准备好钱哟，具体是多少钱应该根据你房子或者当地的政策有关系，希望上文的介绍可以帮助到大家。