长沙二套房首付比例是多少？长沙购房条件有哪些？

现在很多年轻人都比较关注房产的相关信息，大部分朋友在买房之前都会去了解一下买房的流程，其实如果是贷款买房，会有一个首付比列，不知道大家有没有关注过这块，当然具体的也要根据各地政府制定的规定来执行，那么，长沙二套房首付比例是多少？长沙购房条件有哪些？

长沙二套房首付比例是多少

1、目前，如果说是首套房的话，首付的比例就是30％；如果是一些已经拥有了一套住房的，但是面积还没有超过144平方米的，同时也结清了贷款的，首付的比例就是35％；如果说是已经拥有了一套住房，但是，面积也没有超过144平方米的，以及一些没有结清贷款的，首付的比例就是45％。我们也可以发现新旧政策的对比问题。

2、像新政策的话，首套房的首付就是30％，如果说是二套房的话，的首付比例就是35％；当然了，在旧政策中：首套房的首付就是20％，同时，二套房的首付也就是20％。

3、通知还显示，应该要提高购买首套房的个人住房的组合贷款的的首付款比例。如果说是职工的家庭（其中也是要包含夫妻双方的）来申请个人住房的组合贷款购买首套自有住房的，那么，的首付款的比例就可以由20％提高到30％。还应该要选择提高购买二套房的住房公积金贷款的的首付款比例。

长沙购房条件有哪些

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；

2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。

3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明（正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印）在长沙有连续缴纳一年以上的社保。

4、如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。

以上就是长沙二套房首付比例是多少？长沙购房条件有哪些的全部内容，买房之前先了解这些内容，相信可以帮助大家省掉很多繁琐的事情，保证购买房子这件事情能够顺利进行下去，最后小编也要温馨提醒大家，买房的时候万不可操之过急，所接触的每一项都需要仔细去完成。