民间私人贷款怎么贷？买房贷款如何办理？

民间借贷是一种合法合理的行为，现在很多人都会通过民间借贷的方式来借款缓解自身资金的周转压力。如今买一套房子动不动就要上百万，所以买房贷款也是一件常有的事情，贷款买房能够帮助购房者们缓解买房压力。那么，民间私人贷款怎么贷？买房贷款如何办理？

民间私人贷款怎么贷？

1、评估：抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度；

2、抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证；

3、将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核；

4、房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，在5－7个工作日出具他项权证；

5、抵押权人看到他项权证后放款；

6、还款；

7、抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

买房贷款如何办理？

1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

有关于民间私人贷款怎么贷以及买房贷款如何办理的详细内容小编就和大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助。贷款买房需要我们准备好相关的材料，按照规定的流程进行办理。小编在这里提醒大家，由于市面上民间借贷机构质量参差不齐，一定要选一家正规机构。