购房合同可以贷款吗？签购房合同要注意哪些事？

无论在什么场合，合同都是很重要的一个证明，特别是在购房这种大事情上，购房合同是业主和购房者之间的协议，两方签字之后，就是具有法律效益的，有的朋友在签订购房的时候很不走心，接着就是一连串的纠纷，也有朋友觉得购房合同这么重要，那么，购房合同可以贷款吗？签购房合同要注意哪些事？

购房合同可以贷款吗

1、首套房可以办理按揭贷款，凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。

2、要是正在贷款，用贷款合同注意事项，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。

签购房合同要注意哪些事

1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。

2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险；违约责任。

3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费；这一点在购房签合同注意事项中是需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会麻烦的，有可能为自己带来损失。

4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

以上就是购房合同可以贷款吗？签购房合同要注意哪些事？的全部内容，因为合同的内容比较多，很多朋友往往不仔细看合同的内容，就糊里糊涂地签上字了，有的人就利用大家这种不仔细的态度，在合同里动手脚，比如说合同内容含糊其词，或者说合同的内容与实际不符，所以大家一定要认真对待合同，了解注意事项。