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[摘要] 深圳房产税如何征收?随着深圳的发展越来越快,来这里的人越来越多,很多人都打算在这里买房子,但是买房子也是需要交税的,也就是我们常说的房产税,大家对于房产税还真是不了解,因此会问深圳房产税有什么具体规定,小编对相关知识做了总结,我们一起了解。
深圳房产税如何征收?随着深圳的发展越来越快,来这里的人越来越多,很多人都打算在这里买房子,但是买房子也是需要交税的,也就是我们常说的房产税,大家对于房产税还真是不了解,因此会问深圳房产税有什么具体规定,小编对相关知识做了总结,我们一起了解吧。
深圳房产税如何征收?
1、深圳房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%—30%后的余值。
2、深圳房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
3、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%),房产税的征税对象是房产。深圳房产税是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所。
深圳房产税有什么具体规定?
1、深圳房产税规定:房产税征收对象有:产权属国家的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的,由集体单位和个人纳税。
2、产权出典的,由承典人纳税。产权人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
3、无租使用其他房产的问题。深圳房产税纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;产权属于集体的,由实际使用人纳税。
当我们跟随小编对深圳房产税如何征收?深圳房产税有什么具体规定的知识学习了解后,大家是不是对于深圳的房地产市场多少了解了一些,其实这里的房产税还是根据当地政策来规定的,所以要是选择在深圳买房子的话,一定要提前算好需要准备多少税费的钱,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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