单身可以贷款买房吗?需要注意事项有哪些?

2018/12/11 18:41:34来源:房天下 浏览量(5032)

[摘要] 贷款购房已经成为了一种普遍现象,可是贷款买房也是需要一定的条件的。现在很多的单身人士为了要改善居住条件,都是会考虑购买房屋的。今天小编就为大家详细的介绍一下单身贷款购房的相关知识。一起来了解一下吧。

贷款购房已经成为了一种普遍现象,可是贷款买房也是需要一定的条件的。现在很多的单身人士为了要改善居住条件,都是会考虑购买房屋的。今天小编就为大家详细的介绍一下单身贷款购房的相关知识。一起来了解一下吧。

单身贷款买房注意事项有哪些?

1、查看自身的购房条件和资质

购房者在购房前一定要先了解清楚自己是否有购房资格,因为有了购房资格后才能谈及其他购房准备事项。确定了购房资格后,还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等,这些都可能会影响你的贷款年限和额度。

2、尽量选公积金

若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则用,起码也可少付利息。另外,有相关专业人士提醒,受支付能力的限制,单身青年房不但要充分考虑当前的经济收入水平,又要保证日常生活质量不受影响的前提下购入。因此贷款年限要适中,选择15年至20年。

3、单身贷款买房小户型

单身人士在贷款买房前,一定要提前考虑好自己想购买什么样的房子,毕竟一个人还贷风险和压力都会相对较大,如果个人经济能力有限,首要选择中小户型,日后如果有更大的住房需求再进行置换。另外,购房者应该仔细看好房屋的样式和结构,了解清楚房屋的产权归属,再进行贷款。

4、二手房也是一个不错的选择

单身人士由于工作年限不足,财务状况吃紧,在置业上存在诸多障碍,高房价是的绊脚石。一般来说,新房首付基本都在10万元以上,这对于入世尚浅的青年来说实属困难。因此在独立生活到家庭生活的过渡期间,二手房是个不错的选择。二手房价格较适中,买房后的后期投入也较少,可为今后成立家庭、购置新房积攒些经济基础。

5、组合贷买房更加划算

单身人士大多数都是次购房,比较缺乏购房经验,常常会被银行工作人员带着走。所以,小编建议单身购房者对于贷款这件事,一定要提前做好功课。如果你有住房公积金,而且你准备购买的房屋较小、总价较低,则可以选择公积金贷款进行购房,或者采用组合贷的形式来买房,这样不仅首付压力小,未来月供也会比较低。

以上就是小编为大家介绍的关于单身人士贷款购房的相关知识了,希望小编总结的这些信息能够为你带去帮助。但是要注意的是,单身人士申请房屋按揭贷款成功获贷后,贷款者一定要注意每月按时足额还款,否则,出现影响个人信用记录,还会影响以后申请其他贷款。

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