住房公积金贷款条件是什么？住房公积金贷款流程？

现在贷款买房无非就是商业贷款和公积金贷款，如果有公积金的朋友肯定都是选择公积金贷款，因为利率低呀，但是有的朋友想要用公积金贷款但是却没有办法是用，因为他们没有购买公积金，当然就不行，所以并不是所有人都能用公积金贷款的，那么住房公积金贷款条件是什么？住房公积金贷款流程？

住房公积金贷款条件是什么？

1、必须要购买公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

住房公积金贷款流程？

1、提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。

2、签订借款合同：贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。办理房屋财产保险及抵押登记手续：借款须办理保险和抵押登记手续。

3、贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

4、贷款回收：贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。贷款结清注销：贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

以上就是住房公积金贷款条件是什么？住房公积金贷款流程的全部内容，相信大家现在都知道公积金贷款的条件了吧，最起码的就是需要贷款者购买公积金，很多朋友在看这篇文章之前，以为自己都可以随意选择，所以对于这方面也没有关注很多，不过现在大家都知道事实并不是如此了吧，所以凡事多了解。