学位房和学区房的区别是什么？学位房要提前几年买？

随着各个学校的对入学申请要求的限制以及现在家长对于孩子的教学要求的提高，更多家长在购买房产的时候，都会更加看重一个附件信息，想要“”，哪怕贵点。想要的就是买了这个房子可以让孩子能够孩子顺利的读小学、初中、或者是高中。但是大家有没有听说还有一个叫做“学位房”的房子呢？学位房与有区别吗？中国的汉子语言向来博大精深，两者虽然只有一字之差，意义可大不相同，下面就一起来了解下它们之间的具体区别是什么吧。

与学位房的区别

1、学位房的定义

学位房，业主买房产后获附近学校的学位而出名，业主子女入读指定的学校无需参加考试、电脑派位，不过名额有限，不能保证100％入读。另外，部分楼盘只在名校的招生范围内，却包装成“学位房”。正常情况下，在楼盘改建前，按教育配套措施，在附近有一定的学位配套，但并不能满足所有要求，因此在售楼时，会有先到先得的情况。

另外，家长在选学位房时，先了解下是否有优先入户时间。且一般要买楼才能享公立学位，如是租房，就不一定有学位。

2、的定义

，指政府根据生源情况来划分。如业主迁入“”，其子女可根据规定入读所分配的学校，如果学校调整了地段，即使花重金买了，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。

3、学位房和哪个好？

，受生源人数的影响，每年招生区域会适当调整，所以存在风险。

学位房是开发商给业主的承诺，购房后有资格入读该校。所以，相当于，学位房比更靠谱。当然前提是开发商的一切手续都是正常合格的。

学位房要提前几年买

一般情况下，学位房要提前1－2年买，但不是越早买越好，部分学位有年限。等你子女都长大，准备入学时，此时学位可能已经过期了。家长在购学位房时，先了解户口迁入年限的相关要求，部分小学和初中招生简章每年会变化，了解后再决定要不要买。

以上内容就是今天我为大家整理的关于学位房和的区别介绍了，现在家庭大多数都是独生子女，父母在选购楼盘的时候，教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，一些开发商就是抓住了做父母的这点心思，打出“名盘＋名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实不然。所以在这里提醒各位家长朋友们，在面对这些楼盘时还需要谨慎、理性选购。