为啥高层住宅七八层条件好？高层到底咋选？

房价不断的上涨，买房成了人们的一块心病。想要买房并不容易，当购房者好不容易凑齐了房款之后，在选房的时候也会非常小心。不同的购房者在选房的时候有不同的侧重点，高层住宅楼层就是大家非常关注的，今天小编就为大家详细的介绍一下为啥高层住宅七八层条件好？高层到底咋选？

为啥高层住宅七八层条件好？

1、七八层空气质量好

从空气质量上来讲，七八层的空气质量是非常好的。可能你有听别人说过，八九层的房子存在扬灰层，但这样的说法早就已经被证实是错误的了，其实真相就是，七八层的房屋在空气质量上是最适合购房者居住的。

2、光线好

从光线的角度考虑，楼层越低光线就会越暗，所以楼层自然不适宜太低，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。但是楼层过高的话，接受太阳的照射较多，在夏天会特别的热，所以七八层的光照是正好合适的。

3、可以减少噪音

一般情况下，钢筋混凝土结构的设计都会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，而且其中很大的一部分都是往上面走的，一直到楼顶的位置。因此，七八层的住宅适中，它可以很好的避免底层所带来的一些嘈杂的范围，有效的减少了生活当中噪音的出现，还有针对一些电气设备电波的伤害，也可以得到减缓的改善。

4、视野

楼层越高视野越好。从大部分居住者的需求来看，七八层的建筑就已经能够满足大家对视野的要求了。但是大家还需要注意的是，买房不要选顶层，夏天顶层太阳直射楼顶，夏天会很热。

高层应该怎么选择？

1、正确选择户型格局

大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以，在挑选此类高层住宅时，要充分考虑入住后的舒适性，关键是要让自己住得舒服、满意。

2、注意观察景观

尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向的景观，还要考虑周边地区未来规划，因为如果准备购买的房子现在看着风景不错，但未来要在窗前再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

3、注意住宅电梯状况

购买高层住宅一定要保证出行方便，一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，不能少于两台电梯；住宅层数在19层至33层之间的，电梯不应少于3台；24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

4、物业管理不能忽视

高层住宅的监控保安措施需要大家重视，要注意观察大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

5、小区车位要考虑

现在有车族越来越多，停车问题会越来越突出。由于高层建筑大多处于市内，因此在购买时，即使是目前无车的购房者也应做好提前打算，为未来停车方便做好准备。

以上就是小编为大家介绍的关于高层选择的相关信息了，如果您也在为楼层选购的问题困扰，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。也祝愿您买到合适的房子！