成都市中心房价是多少？成都市中心房购买时要注意什么？

现在的人思想都已经开放了，很多人在学业有成后也都会选择外出去打工，大多数人所选择去的一个城市就是成都，而有些人在那里工作打下了不错的基础，攒下了些积蓄后肯定要想到买房，那么今天我们就来一起看看成都市中心房价是多少？成都市中心房购买时要注意什么？

成都市中心房价是多少？

中心的城区的均价，估计不到一万。如果算靠近中心城区的，均价大概在7000、8000的样子。近郊5000到7000．远郊比较便宜。4000左右的都有。市中心的房价可以达到非常高的28376人民币一平方米，而市中心以外的平均房价则是13370人民币一平方米，两者相差比较大。

成都市中心房购买时要注意什么？

1、在买房子之前，我们一定要核实出售人的身份，特别是二手房。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、在交易的过程中，如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的＂两证＂，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

3、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权。仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。

4、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。

上述内容主要所讲的就是成都市中心房价是多少？成都市中心房购买时要注意什么？成都市中心的房屋价格可不低，毕竟位于市中心，那里也是非常繁华的，大家如果想购买的话，也一定要提前询问好，而在市中心购买房屋要注意的事情有很多，最基本的就是流程。