抵押贷款哪个银行好？抵押贷款办理时要注意什么？

很早之前，就在贷款政策刚推出时，其实那时贷款并不受待见，主要的原因还是人们对于贷款不了解，而现在不同，现在人们都知道了贷款的重要性，而且贷款的方式也在不断的变多，抵押贷款就很常见，那么今天我们就来一起看看抵押贷款哪个银行好？抵押贷款办理时要注意什么？

抵押贷款哪个银行好？

1、每个银行房屋抵押贷款都有各自的特点，有的利率低，但是审核相对严格，贷款年限短。有的电线长贷款额度低。主体还是要根据借款人的情况考虑。总体来说利息相差不是太大，借款人的资质越好，做的贷款利率越低。

2、房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

抵押贷款办理时要注意什么？

1、首先能否办理抵押要看房屋的情况，该房屋是否有抵押或者债权纠纷，是否已经办理完过户到你名下，如果是的话，可以办理抵押。

2、抵押贷款办理年限和额度要看房子的评估价值、房屋年限（产权年限）等，因为你这个是二手房，得根据你自己情况来判断。

3、办理流程如下：带着房产证、你的身份证、户口本、如果你结婚了，还需要你配偶的身份证、两人的结婚证。首先到银行办理贷款申请，同时银行就会让你去找担保公司办理抵押担保，缴纳担保费用，房屋评估费用，在银行办理贷款合同，然后贷款审批通过之后，银行放款，同时你们开始还贷款。

4、贷款额度、年限、利率需要具体跟银行沟通，并非所有的公示标准都是通用的，各家银行也有差异。再就是尽量不要找房屋中介，虽然他们有这块服务，但是收费高，而且往往有不规范的陷阱。

以上所讲的内容就是小编对于抵押贷款哪个银行好？抵押贷款办理时要注意什么的总体介绍，抵押贷款有很多的银行都可以办理，不同的银行的贷款方式也都不同，那么要知道，不同的贷款方式利率也是不同的，大家在选择时也一定要仔细，以免自己利益受到影响。