房子一般首付多少？如何贷款支付房子首付？

相比现在很多人对于首付一词都比较了解，这是很多人购买房屋选择的方式，首付买房有优点也有缺点。一般资金不够的家庭都会选择首付买房，然后分期还款的方式，但是很多人对于首付买房及贷款的概念存在疑问，下面我们就来讲一下房子一般首付多少？如何贷款支付房子首付？

房子首付一般是多少？

1、其实首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2、那有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

如何贷款支付房子首付？

1、对金融机构针对年轻人想买房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的：买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。

2、那无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

以上就是小编整理的关于房子一般首付多少？如何贷款支付房子首付？这两个问题的详细解答。不同的房地产商对于房子首付问题有着不同的要求，购房者在挑选房屋时一定要提前了解一下首付的要求，有的首付很少，但是还款压力很大，不同的家庭对于还款有着不同的要求，在挑选时一定要谨慎考虑。