10年后的房价怎么样？什么时候买房子好？

什么时候买房子好？这是绝大多数人都比较关心的问题，毕竟房子价格会出现变化，如果在房子价格下降时购买，那么购买房子可以赚一大笔的钱，反之，赚的钱可能会少。不过现在的房价已经相当昂贵，那么10年后的房价怎么样？会不会呈直线下降的趋势啦？到时候买房子好不好？

10年后的房价怎么样？

1、首先，我们来看看过去一些时间段中国房价的增速。数据显示，在2009年到2013年这四年的时间中，中国大多城市的房价都涨了5倍左右，一些比较热门的一二线城市，更是因为经济快速发展，人口大量涌入，房价直接飙升，涨了5倍以上，而目前国家一二线城市的房价达到了12000元－15000元左右一平方米，如果按照这个增速算，十年后的房子大概就是年薪百万的人都不能轻易买得起。

2、但其实影响房价的因素有很多，比如说一个地区的人口数量，近几年因为中国经济的加速发展，一线城市快速崛起，大量人口涌入这些城市，而住房作为人类的刚需，价格自然是一翻再翻，再加上如今的通货膨胀率，官方公布为3％，而假设十年后通货膨胀率达到6％，那现在一万每平方的房价，十年后就会直接涨到一万八。

3、另外，随着城市不断发展，城市设施越来越完善，商务楼、医院和学区等等建筑不断在城市中建立起来，这些建筑周边的房价一定会水涨船高，比预期增长得更快，不过好在还有二手房的限制，一般二手房的房价都会比新房低大约10％。总的来说，综合以上所有，如今的一万每平的房子在十年后的价格大约会增长到近三万每平。

什么时候买房子好？

1、作为普通的年轻人买房，因为除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。可以考虑几点。首先要考虑资金方面的问题，年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。

2、买房一定要善于利用公积金就算工作不久，公积金较少，起码也可少付利息。，若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。

3、如果是结婚购房，两个人如果工作区域不同但都很稳定时，专家建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。应兼顾双方上班时间成本。

10年后的房价怎么样？总的来说，十年后的房价并不便宜，而且不会呈现直线下降的趋势，最近房地产市场与中国的经济直接挂钩，如果房地产市场崩盘，那就意味着中国的经济会面临瘫痪，政府不会允许这样的情况出现。什么时候买房子好？只要手里的资金充足，随时随地都可以买房子，随时随地都是好时机。