大户型小户型怎么选？哪些人适合小户型

房屋的总价是根据房屋面积的大小计算的，所以朋友们在买房之前都会先评估一下自己的购房能力，看自己能够承受购买多大面积的房屋，很多朋友在初次置业的时候都会纠结选择大户型还是小户型的房屋，今天小编就来讲讲，大户型小户型怎么选？哪些人适合小户型？

大户型小户型怎么选？

其实选择什么样的房屋都是因人而异的，需要看个人的具体情况，选择大户型和小户型的房屋也是同样的道理，现在买房子一般都是选择贷款，但是房间面积越大房款就越多，贷款也越多，还款压力也会越大。大户型更适合有良好经济基础的家庭。

购买大户型还是小户型的另一个需要考虑的因素就是房子的居住人口。大户型种类多，小编认为比较适合家庭式的生活，如果有了宝宝，至少需要三居室，宝宝需要一个活动的游戏房；或者给老人准备一间舒适的卧室，这都是很不错的选择。

哪些人适合小户型？

1、单身人士

单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低，是置业的选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。

2、养老一族

由于老年人与年轻人的生活习惯有很多不和谐的地方，长期住在一起容易产生矛盾，特别是婆媳关系难以相处。如果母亲与子女分开居住，倒是距离产生美。为父母买一套小户型的住宅，既孝敬了父母，还是一项很好的投资。

3、两口之家

对于准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人，在资金实力有限的情况下，购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。

4、买房用于出租者

在区域中心城市，由于人口流动大，外来人口多，租房市场需求量大，在商圈周围或者交通枢纽区域，购买小户型住宅用于出租，总价低，门槛不高，一般能以租金偿还月供，赚取稳定的。比起大户型来说，出租出售都比较容易，可迅速回笼资金。

5、“新兴而立”族

这部分人年纪大概在30岁左右，事业初成，一般来说是公司白领或小公司经营者，收入中等，但是如果说买房的话，如果买一个面积大的“一步到位”又比较困难，这个时候购买小户型时非常合适的，能方便工作与生活。

6、在外打工者

如果是长期在外打工的朋友，在工作基本稳定在某个城市的时候，可以选择买一个房子。这个时候，买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

小户型和大户型的房屋各有各的优点，大家在选购房屋之前应该先对自己的情况有清楚的认识，这样才能选到适合自己的房屋，小编提醒大家，买房子一定要量力而行，不要太过于追求一步到位了。