新开盘的楼盘怎么选？怎么买到心仪的房子？

说到买房子的话大家就要选择合适的楼盘，现在很多城市都有一些新建的楼盘，对于楼盘的选购我们是要注意先选择合适的位置，地理位置合适了买房子也会方便一些，在买房之前要先了解一下。那么新开盘的楼盘怎么选？怎么买到心仪的房子？我们来了解下新开楼盘的选购技巧吧。

新开盘的楼盘怎么选？

通常楼盘在开盘前，开发商先留下几套房子无论是从户型还是采光上来说都是极好的，这些可以算是开发商的“不动产”，等到哪天资金周转不开了，再将这几套房子卖出去，如此一来完全可以卖个好价钱，用来缓解资金压力，就算购房者再怎么想买，有钱托关系都买不到的呢。

是不是觉得开发商太坑了？好户型都被挑完了！其实现在很多开发商都是这么干的，甚至都可以说这个行业的行规了。这些房源也有可能是开发商全都能用来送人了，要么是公司内部高层预定，要么就是为了奖励公司内部人员，带动员工的工作热情，好歹这也算是个超大的福利吧！

怎么买到心仪的房子？

1、在新项目开盘时，购房者真正用在选房的时间其实很短，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态，如果购房者产生焦虑或紧张，那么很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。

2、购房者提前了解开盘流程、看房时间点就会理性很多，在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流，做到心中有数，这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。

3、新项目开盘往往不会出售所有房源，因此购房者应该通过开盘的房源决定购买方案。提前确认好哪几栋楼、哪些户型是开盘就会售卖的，根据自己的需求做好几套方案，并按照顺序排列好，如果出现符合条件的房源就可以很快下决定购买了。

4、购房者一般会提前打听项目售价，获得一个大概的价格区间，但实际上只有开盘当天才能获得最准确的信息。开盘选房的时候，购房者需要根据自己的心理价位来选择所能承受的价格，如果当天的价格高于承受范围，建议购房者不要在冲动之下就购买了，这会给之后的生活造成极大的经济压力。

如果要买房子选择就要先看房屋的位置，注意房屋的户型和布局，这样将来生活中也方便一些。以上就是关于新开盘的楼盘怎么选？怎么买到心仪的房子的相关介绍，大家在买房子之前就要注意去正规的楼盘了解一下，这样在购买房子时候心理也会更有底。