潍坊房价暴涨后会跌吗？现在买房好不好？

潍坊房价暴涨后会跌吗？很多人都有一个心理那就是自己买完房子担心房价会下跌，其实你买房子要是为了居住没必要担心这个的，纵观这几年的房价，好像一直都是在上涨，下跌的趋势还是很少的，所以不要再问现在买房好不好？只要资金充足就赶紧购买吧，下面看看小编为什么这么说。

潍坊房价暴涨后会跌吗？

1、潍坊的楼市涨价周期从4000多的均价涨到现在的接近8000，也经历了很长时间，即使现在潍坊的房价处在高位，相比于潍坊的GDP水平来说，与周边相比，也是落后的，拿数据来说话，在山东的百强城市中，潍坊列第4，房价却排名15，也就是山东的倒数第三，周边经济实力都不如潍坊的城市，房价都在潍坊之上。

2、从城市发展的角度来看，潍坊是一个成长型的新型城市，城市规模和经济规模都有一个继续提升的过程，房价保持稳定乃至继续上涨，仍是大概率的事件。

3、纵观潍坊房价的上涨历史，房价一涨基本就是大幅度的上涨，甚至是的涨，但是下跌？你见过吗，笔者从07年进入地产圈，经历了至少3次的房价上涨，从未见过潍坊的房价下降。

4、央行持续降准的影响，虽然主观上央行降准瞄准的是其他领域，但是银行会有更多的资金流向各个领域，包括房贷，公积金贷款等，对于购房者来说，松动的信贷让购房者难以期待价格下调回归合理。

5、房价牵扯的领域甚广，房贷利率的持续上涨，房地产涉及的企业资金，个人房贷资金量越来越大，楼市压力很大，如果房价这个时候跌了，企业个人、都得瘫痪。

6、看调控，虽然2018年以来各地至少有超过300次的调控，但是国家的调控目标从来都是抑制房价过快上涨，稳定房价，从来没有说过“降”房价，大家要看明白这个前提。

7、从房地产的成本来说，潍坊近期的土拍频现地王，楼面价很多都到了5000一平以上了，再加上不断升高的人工、建安等成本，房价就是想降也是有心无力。

现在买房好不好？

1、市场热度降低，销售量骤减，资金回笼慢。购房者观望的情绪浓了，开发商的业绩压力就大了，这个时候就能明显的感觉优惠力度大了，虽然明面上的价格并没有降，但购房者买房确实能省下更多的钱了。

2、降准以后，银行的后续资金更加宽裕，房贷有望继续宽松，购房者的压力持续降低，继续观望则有可能错过的购房时机。

3、楼市凉凉，意味着进入买方市场，购房者的议价空间变得更大，能用更少的资金获得更高的，并且在房源户型等选择方面也能利益化。

当我们跟随小编对潍坊房价暴涨后会跌吗？现在买房好不好的知识学习了解后，我们知道了其实一个地方的房子会不会降价是不可预料的，因为近几年调控政策不断，但是也没发现房价跌了，买不起房子的人还是买不起，所以我们要是有钱就赶紧买就可以了，千万不要等。